お申込・ご契約のＱ＆Ａ
お部屋を決めるタイミングはどのくらい？
原則的に、お申込みをした日から、約１０日～２０日の間で契約開始（賃料負担）となります。
引っ越しの予定日から計算して、余裕をみて１ヶ月前あたりから本格的にお探しになるのがベターです。
但し、新築の場合には、完成前から募集を開始している物件がほとんどです。
新築を狙う場合には、お早めに！
申込の際に必要なものは？
・認印 ・身分証明書（免許証など） があればほどんどの物件でお申込手続きが取れます。
（物件により、書類が追加される場合が御座います）
申込金・手付け金のお預かりは御座いません。
学生・未成年でも契約者になれますか？
未成年者との契約には、必ず保護者の同意が必要です。
不動産賃貸の場合は、通常保護者が連帯保証人になるか、保護者が契約者になるかの、何らかを求められます。 どちらになるかは、貸主や不動産屋の判断となります。
学生さんの場合でも同様です。 『契約者＝収入がある』が条件です。
成人されていても、学生さんでは収入がないと判断され、契約名義人になれない場合が御座います。
連帯保証人って？
連帯保証人とは、契約者と連帯して義務を負う人です。
この連帯保証人は、誰でもなれるわけではありません。 『契約者の親族で、収入のある方』が基本です。
この連帯保証人を用意することが出来ない方のために、連帯保証人の代わりをしてくれる、【保証会社】という会社も御座います。
【保証会社】･･･保証料金を支払い、連帯保証人の代行をしてくれる会社
保証会社も何社もあり、保証料金は各会社毎にバラバラです。
相場としては、初回委託料は、賃料総額の３０％～１００％ です。
！保証会社を利用できない物件も御座います！
入居審査はどのくらいの日数がかかりますか？
お申込手続きに不備等が無ければ、２～３日中にはお答えできると思います。
契約の際に必要なものは？
《契 約 者》 ・認印 ・住民票 ・収入証明書 ・顔写真 ・契約金
《連帯保証人》 ・連帯保証人引受承諾書 ・印鑑証明書 ・収入証明書
※物件により、書類が追加される場合が御座います
契約にはどのくらいの時間がかかりますか？
契約締結時には、おおよそ１時間は掛かってしまいます。
時間には余裕を見てスケジュールを立てて下さい。
公共の連絡は？
水道・電気・ガス・等の公共施設には、入居の間までにご自分でご連絡をお願い致します。
引越し業者は紹介してもらえますか？
当店は、数社の引越し業者さんのパンフレットも設置しております。
お引越しのタイプ（シングル・ファミリーなど）に合わせてお選び頂ければと思います。
